8 maneiras de aumentar a taxa de ocupação do seu imóvel por temporada
Estratégias práticas para manter o calendário cheio também fora da alta temporada, do anúncio à precificação.
Meu Anfitrião Rentabilidade 5 min de leitura
Para quem já é anfitrião de temporada e possui uma casa na praia ou nas montanhas, é comum ver o calendário cheio durante o verão ou o inverno. Fora da alta temporada, porém, manter o imóvel alugado pode ser um desafio. Por isso reunimos oito estratégias para atrair mais hóspedes durante o ano todo.
Tenha um anúncio atraente com fotos profissionais
Fotos de qualidade agregam valor ao seu imóvel e aumentam o interesse dos hóspedes. Contrate um fotógrafo profissional e invista em iluminação para valorizar os ambientes.
Faça um descritivo claro, direto e verdadeiro
Descreva o imóvel de forma honesta, destacando seus diferenciais e orientando o hóspede espacialmente com base nas fotos.
Tenha excelência no atendimento ao cliente
Empatia, respostas rápidas e clareza na comunicação são fundamentais para fidelizar hóspedes e conquistar avaliações positivas.
Ative a Reserva Instantânea
Em plataformas como Airbnb e Booking, essa funcionalidade aumenta sua visibilidade e facilita o processo de reserva para os hóspedes.
Use a localização a seu favor
Destaque no título e na descrição do seu anúncio a proximidade com pontos turísticos ou locais de interesse, como praias ou centros comerciais.
Precificação inteligente
Pesquise imóveis semelhantes na região e ajuste seu preço com base nos custos fixos e nas oportunidades de valorização. Utilize descontos progressivos para estadias longas.
Calibre os preços de acordo com o calendário
Ajuste os valores em datas comemorativas, feriados e períodos de alta e baixa temporada. Ofereça descontos para reservas maiores.
Esteja presente em várias plataformas
Amplie sua presença em sites como Airbnb, Booking.com, Decolar e Expedia. Isso aumenta sua visibilidade e conecta você a diferentes perfis de hóspedes. Na gestão do Meu Anfitrião, o imóvel é anunciado em mais de 40 canais de venda.
Se preferir contar com suporte profissional, o Meu Anfitrião está aqui para ajudar. Aplicamos todas essas estratégias para garantir o máximo desempenho do seu imóvel.
Meu Anfitrião, sua casa em boas mãos!