8 maneiras de aumentar a taxa de ocupação do seu imóvel por temporada

Para quem já é um anfitrião de temporada e possui uma casa na praia ou nas montanhas, é comum ver o calendário cheio durante o verão ou o inverno. Porém, fora da alta temporada, manter o imóvel alugado pode ser um desafio. Por isso, reunimos 8 estratégias para atrair mais hóspedes durante o ano todo.

1. Tenha um anúncio atraente com fotos profissionais

Fotos de qualidade agregam valor ao seu imóvel e aumentam o interesse dos hóspedes. Contrate um fotógrafo profissional e invista em iluminação para valorizar os ambientes.

2. Faça um descritivo claro, direto e verdadeiro

Descreva o imóvel de forma honesta, destacando seus diferenciais e orientando o hóspede espacialmente com base nas fotos.

3. Tenha excelência no atendimento ao cliente

Empatia, respostas rápidas e clareza na comunicação são fundamentais para fidelizar hóspedes e conquistar avaliações positivas.

4. Ative a Reserva Instantânea

Em plataformas como Airbnb e Booking, essa funcionalidade aumenta sua visibilidade e facilita o processo de reserva para os hóspedes.

5. Use a localização ao seu favor

Destaque no título e na descrição do seu anúncio a proximidade com pontos turísticos ou locais de interesse, como praias ou centros comerciais.

6. Precificação inteligente

Pesquise imóveis semelhantes na região e ajuste seu preço com base nos custos fixos e oportunidades de valorização. Utilize descontos progressivos para estadias longas.

7. Calibre os preços de acordo com o calendário

Ajuste os valores em datas comemorativas, feriados e períodos de alta e baixa temporada. Ofereça descontos para reservas maiores.

8. Esteja presente em várias plataformas

Amplie sua presença em sites como Airbnb, Booking.com, Vrbo e Expedia. Isso aumenta sua visibilidade e conecta você a diferentes perfis de hóspedes.

Se preferir contar com suporte profissional, o Meu Anfitrião está aqui para te ajudar. Aplicamos todas essas estratégias para garantir o máximo desempenho do seu imóvel.

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