Como rentabilizar seu imóvel de temporada sem dor de cabeça?
Transformar um imóvel de pouco uso em fonte de renda passa pelas plataformas de temporada. O que a maioria não sabe é o que vem depois.
Meu Anfitrião Rentabilidade 4 min de leitura
Anunciar o imóvel é a parte fácil. A decisão de gerir por conta própria implica planejamento e alto volume de trabalho, do preço de cada data ao hóspede que chega de madrugada. Mas o que a maioria não sabe é que é possível, sim, faturar sem ter dor de cabeça. Quer saber como? Continue lendo.
Quem é o anfitrião de temporada?
É todo proprietário que disponibiliza sua segunda casa, seja ela de praia, campo, montanha ou studio, para aluguel na temporada. Além de criar o anúncio, o anfitrião é responsável por uma série de tarefas essenciais.
Deveres de um anfitrião
- Informar check-in e check-out
- Receber os hóspedes e entregar as chaves
- Manter a casa limpa e organizada
- Realizar limpeza e vistoria após a estadia
- Gerenciar a comunicação antes, durante e depois da reserva
Por que contratar uma agência de aluguel de temporada?
Agências como o Meu Anfitrião assumem todas essas responsabilidades e otimizam seus lucros com gestão profissional.
Critérios para escolher uma boa agência
Experiência
Tempo de mercado, reservas realizadas e avaliações positivas.
Equipe
Atendimento dedicado e suporte operacional.
Plataformas
Presença em Airbnb, Booking, Expedia e Decolar, além de plataforma própria.
Custo
Agências que não cobram taxa de implementação demonstram confiança no seu imóvel.
Transparência e precificação dinâmica
Acesso ao painel do proprietário e atualização de preços baseada em eventos e sazonalidade.
Planos e benefícios
Escolha entre planos básicos ou completos. Em ambos, o objetivo é simplificar sua vida e aumentar seus ganhos. Entre o que está incluído na gestão do Meu Anfitrião:
- Anúncios em mais de 40 canais
- Contrato e regras da casa definidos com você
- Atendimento ao hóspede 24 horas
- Verificação de hóspedes antes da estadia
- Limpeza, enxoval e vistoria a cada saída
- Intranet com reservas, extratos e repasses
O que muda de um plano para o outro é quem cuida da operação do imóvel no dia a dia. Nas cidades de praia e campo, a limpeza e as manutenções ficam com você ou com alguém de sua confiança. Na cidade de São Paulo, a operação é toda nossa, com governança e lavanderia próprias.
Exemplos de situações em que uma agência é essencial
- Você viaja com frequência
- Tem um imóvel gerando despesas sem uso
- Quer transformar um studio em negócio
O Meu Anfitrião gerencia imóveis em mais de 40 plataformas e garante uma experiência livre de estresse para você.
Meu Anfitrião: sua casa em boas mãos!